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　　廣州市南沙區(qū)大涌村新村街舊村改造首期地塊位于廣州市南沙區(qū)大涌村內，中心點坐標為經度113°3′319.21″，緯度22°45′42.88″。建設用地規(guī)劃紅線面積為45304.26m2。地塊A東為林地，南至環(huán)市西路，西臨塘坑村，北至大涌新村。地塊B東為林地，南至南沙國基廢品回收站，西臨大涌村，北至林地。

 

　　地塊的土地權屬一直歸廣州市南沙區(qū)南沙街大涌股份合作經濟聯(lián)合社所有，改造前的用地性質為居住用地、農用地。根據(jù)《南沙區(qū)大涌村城市更新片區(qū)（東部片區(qū)DN0317、DN0401管理單元）控制性詳細規(guī)劃調整》，項目整體地塊未來擬規(guī)劃為居住用地（R2）（面積23603平方米）、公園綠地（G1）（面積10502平方米）、防護綠地（G2）（面積1463平方米）、服務設施用地（R22）（面積4088平方米）。受廣州星利恒房地產開發(fā)有限公司委托，中科檢測技術服務（廣州）股份有限公司（以下簡稱“中科檢測”）承擔本地塊的土壤污染狀況初步調查工作。

 

 

　　第一階段調查工作開展時間為2020年10月。根據(jù)調查情況，本項目地塊內居住用地部分均無任何生產加工類企業(yè)，無變電房，無池塘，無污水管網過境，從1970年該區(qū)域至今一直作為居住用地。地塊內農用地部分當前和歷史均無可能的污染源，不涉及穗環(huán)〔2020〕101號文件中的“7個是否”。

 

　　地塊周邊500m范圍內的企業(yè)包括艾利公司、澳美發(fā)公司、坂田油墨公司、鞋材公司、好嘉緣公司、中柏文具公司、華南塑料公司、沙伯塑料公司、南沙國基廢品回收站、工程機械修理廠、寶態(tài)回收站、本記回收站、車千匯汽車服務中心。項目組通過對以上企業(yè)的生產工藝、地面硬化層情況、與地塊的相對位置關系進行了資料收集和污染物分析，認為上述企業(yè)對地塊內的環(huán)境造成污染的可能性較小。

 

　　根據(jù)土壤污染狀況初步調查的結果，本報告認為整體地塊環(huán)境狀況可以接受，可作為居住用地（R2）、公園綠地（G1）、防護綠地（G2）、服務設施用地（R22）進行再開發(fā)利用。由地塊的歷史及周邊區(qū)域使用情況分析，本地塊不作為污染地塊，無需進入第二階段土壤污染狀況調查，初步調查活動可以結束。

 

 

　　調查單位：中科檢測技術服務（廣州）股份有限公司

 

　　公示時間：三個月（2021年6月22日起）

 

　　公示期間聯(lián)系電話：13658338312聯(lián)系人：謝秋婷